Conciergerie Airbnb et location courte durée à Saint-Lunaire
Entre Dinard et Saint-Briac, Saint-Lunaire offre quatre plages et une ambiance de station familiale. Combien rapporte un Airbnb à Saint-Lunaire et quelle conciergerie choisir ? Toutes les réponses ci-dessous.
Combien selon
la taille du bien ?
Saint-Lunaire combine la proximité de Dinard avec des plages plus calmes : Plage de Longchamp (la grande plage familiale), Plage de la Fourberie et Plage de Port Blanc. La Pointe du Décollé offre l'un des plus beaux panoramas de la côte (vue Cap Fréhel + Saint-Malo). Église romane de Saint-Lunaire (XI° siècle) au cœur du bourg, classée Monument Historique. Très bon compromis prix d'achat / rentabilité, avec une saisonnalité similaire à Dinard (à 4 km).
Simuler mon bienRevenus mois par mois
à Saint-Lunaire
Comprendre la saisonnalité est clé pour fixer vos tarifs. Revenus moyens d'un T2/T3 sur l'année.
Les rendez-vous à ne pas manquer
Festival des Arts dans la Rue
Fête de la Saint-Lunaire
Tournoi de tennis de Longchamp
Marché du dimanche (été)
Maximiser Saint-Lunaire
Nos recommandations pour mieux louer votre bien à Saint-Lunaire.
- 01
Distance plage à pied : critère n°1 pour la clientèle (idéal <500m).
- 02
Cibler les biens proches de la Grande Plage de Longchamp.
- 03
Bonne demande sur les longs week-ends (3-4 nuits).
- 04
Mettre en avant la Pointe du Décollé (panorama, coucher de soleil mythique).
- 05
Liaison Dinard à 4 km : mentionner la navette pour Festival du Film Britannique.
Des propriétaires qui vous aident à trouver votre conciergerie à Saint-Lunaire
Nous aussi, nous louons nos biens en Bretagne, et nous avons perdu des semaines à chercher une conciergerie fiable. Nous avons créé le service que nous aurions aimé trouver : une seule demande, une vraie personne qui vous rappelle, et la bonne conciergerie pour votre bien à Saint-Lunaire.
Louer en courte durée à Saint-Lunaire : ce qu'il faut savoir
Les quartiers qui louent le mieux à Saint-Lunaire
- Grande Plage : villas Belle Époque, au cœur de l'animation
- Pointe du Décollé : vues spectaculaires, biens premium
- Longchamp : grande plage de surf, clientèle jeune
La vraie saisonnalité à Saint-Lunaire
Le pic est en juillet-août, avec un printemps actif grâce aux surfeurs et aux randonneurs.
Réglementation à Saint-Lunaire en 2026
Depuis le 20 mai 2026, tout meublé de tourisme doit avoir un numéro d'enregistrement obtenu sur le téléservice national, à afficher sur chaque annonce (amende jusqu'à 10 000 €). La résidence principale reste limitée à 120 jours de location par an, et un DPE au minimum E est exigé pour les nouvelles mises en location soumises à autorisation.
Notre conseil de propriétaire
Un local pour planches et vélos, avec une douche extérieure, est un vrai plus ici.
Conciergerie Airbnb à Saint-Lunaire : comparez sans démarcher
Vous cherchez une conciergerie Airbnb à Saint-Lunaire ? Plutôt que d'appeler plusieurs conciergeries, décrivez votre bien une seule fois. Bretagne Conciergerie Comparateur vous met en relation avec la conciergerie la plus adaptée à votre logement, à votre budget et aux services dont vous avez besoin : ménage, accueil des voyageurs, annonce, prix dynamiques.
Combien coûte une conciergerie Airbnb à Saint-Lunaire ?
À Saint-Lunaire, les conciergeries Airbnb facturent en général entre 18% et 25% TTC des revenus encaissés, parfois avec des frais de ménage refacturés aux voyageurs. Pour un T3 qui rapporte 27 000 € à 42 000 € par an, la commission représente environ 5 400 € à 9 200 €.
Combien rapporte un Airbnb à Saint-Lunaire ?
Un logement en location courte durée à Saint-Lunaire affiche en moyenne 64% d'occupation pour 132 € la nuit. Comptez 18 000 € à 28 000 € par an pour un T2 et 27 000 € à 42 000 € pour un T3.
Quels services propose une conciergerie Airbnb à Saint-Lunaire ?
Création et optimisation de l'annonce, gestion des réservations et des messages, accueil des voyageurs ou boîte à clés, ménage et linge, petite maintenance et ajustement des prix selon la saison et les événements.
Quelle est la meilleure période pour louer à Saint-Lunaire ?
Les mois les plus remplis à Saint-Lunaire sont Aoû, Juil, Juin. Une conciergerie ajuste les prix pour remplir aussi les ailes de saison et les week-ends.
Faut-il déclarer sa location saisonnière à Saint-Lunaire ?
Depuis le 20 mai 2026, tout meublé de tourisme doit avoir un numéro d'enregistrement obtenu sur le téléservice national, à afficher sur chaque annonce (amende jusqu'à 10 000 €). La résidence principale reste limitée à 120 jours de location par an, et un DPE au minimum E est exigé pour les nouvelles mises en location soumises à autorisation.
Combien coûte votre service pour le propriétaire ?
0 €. Notre mise en relation est entièrement gratuite pour les propriétaires, sans engagement : ce sont les conciergeries partenaires qui financent le service. Vous ne payez que la conciergerie que vous choisissez, si sa proposition vous convient.
Comment comparer les conciergeries à Saint-Lunaire ?
Vous remplissez une seule demande de devis gratuite. Nous vous rappelons pour comprendre votre bien et vos besoins, puis nous vous mettons en relation avec la conciergerie qui intervient à Saint-Lunaire et vous correspond.
Votre devis conciergerie à Saint-Lunaire
- 0 € pour le propriétaire, sans engagement
- Une conciergerie qui connaît votre secteur
- Rappel par téléphone, 7j/7 de 10h à 20h